Покупая недвижимость в Турции платить, к сожалению, придётся не только за сами квадратные метры. Есть другие обязательные платежи, о которых мы вам сейчас расскажем, чтобы они не стали для вас сюрпризом.

— Государственная пошлина ≈ 118 евро

— Налог на покупку недвижимости — 4% от кадастровой стоимости объекта

— Экспертная оценка недвижимости ≈ 150 евро. Это обязательный документ, без него TAPU (право собственности) получить не удастся.

— Кадастровый налог на подачу заявки на TAPU ≈ 60 евро

— Услуги присяжного переводчика (необходимы для перевода документов) ≈ 50 евро

— Страховой полис ДАСК (от землетрясений) ≈15 евро.

Это первоначальные расходы, которые необходимо учитывать, чтобы не оказаться в неловкой ситуации.

Если вы покупаете помещение в новостройке, то потребуется приобрести ещё и ИСКАН – техпаспорт на данное помещение в доме. С ним у вас будет право на получение всех коммунальных услуг, а также телефонной связи и интернета.

Если помещение — «вторичка», то прежний владелец должен передать вам ИСКАН в процессе купли-продажи.

И не забудьте, что при покупке недвижимости через агентство (а в Турции только так всё и происходит) нужно ещё оплатить агентское вознаграждение. Оно в разных агентствах отличается.

Пользуясь услугами Turlly, вы получаете точный список всех платежей без переплат и скрытых комиссий и подробную консультацию по вопросам дальнейших действий после приобретения недвижимости.